Alle Wohnungsanbieter
Genossenschaften in München
Bei diesen 23 Genossenschaften wirst du Mitglied, nicht nur Mieter/in, und zeichnest dafür Anteile.
Viele Münchner Genossenschaften nehmen derzeit niemanden von außen auf oder merken nur Mitglieder und ihre Angehörigen vor. Die übrigen schreiben freie Wohnungen auf ihren eigenen Webseiten aus oder nehmen Gesuche an.
Die Anbieter
alle 23Bezirke wählen
Bauverein München-Haidhausen
Au-Haidhausen, Bogenhausen, Berg am Laim, Trudering-Riem und Obergiesing-FasangartenDerzeit kommen vor allem Angehörige von Mitgliedern zum Zug, auch sie müssen mit mehrjährigen Wartezeiten rechnen. Eine Warteliste gibt es nicht.
Bewerbung auf Angebote
ca. 1.600Wohnungen im BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Mit der Wohnung wirst du Mitglied und erwirbst 20 bis 40 Geschäftsanteile zu je 60 €, also 1.200 bis 2.400 €. Dazu kommt eine einmalige Aufnahmegebühr von derzeit 120 €. Eine Kaution wird nicht erhoben.
Quelle: Website
Baugenossenschaft München-West des Eisenbahnpersonals
Neuhausen-Nymphenburg und LaimBeschäftigte der Deutschen Bahn werden bevorzugt, bewerben können sich aber alle. Mitglied wirst du erst mit der Wohnung.
Bewerbung auf Angebote
ca. 1.200Wohnungen im BestandZur WebsiteBauverein Giesing
Ramersdorf-Perlach, Obergiesing-Fasangarten und Untergiesing-HarlachingVorgemerkt werden derzeit nur enge Familienangehörige von Mitgliedern: Kinder, Eltern und Geschwister.
Aufnahmestopp
ca. 1.100Wohnungen im BestandZur WebsiteVerein für Wohnungskultur
Sendling-Westpark, Hadern und LaimBewerben können sich derzeit nur Mitglieder und ihre engen Verwandten.
Aufnahmestopp
ca. 1.100Wohnungen im BestandZur WebsiteDetails
Plattform
Freie Wohnungen schreibt die Genossenschaft auf ihrer eigenen Seite aus, laut Vergaberichtlinie zum Beispiel auch auf ImmoScout24.
Quelle: Website
Heimstättenbaugenossenschaft Pasing
Pasing-ObermenzingAuf die Bewerberliste kommen derzeit nur Mitglieder und ihre Angehörigen.
Aufnahmestopp
ca. 400Wohnungen im BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Für die Mitgliedschaft zeichnest du 1 Anteil zu 155 €. Für die Wohnung kommen 9 bis 39 Pflichtanteile zu je 155 € dazu, also 1.395 bis 6.045 €, nach Zimmerzahl und Jahr des Erstbezugs. Dazu kommt ein Eintrittsgeld von höchstens 155 €.
Quelle: Website
Isar Wohnungsbaugenossenschaft
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Au-Haidhausen, Sendling, Untergiesing-Harlaching und Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-SollnNeue Mitglieder nimmt die Genossenschaft derzeit nicht auf. Freie Wohnungen gehen zuerst an Mitglieder.
Aufnahmestopp
ca. 250Wohnungen im BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Für die Mitgliedschaft zeichnest du 3 Anteile zu je 255 € (765 €) und zahlst 50 € Eintrittsgeld. Für die Wohnung kommen weitere Pflichtanteile nach Wohnfläche dazu, derzeit zwischen 7 Anteilen (bis 40 m²) und 32 Anteilen (über 110 m²).
Quelle: Website
Bürgerbauverein München BbvM
BogenhausenWohnungen gehen nur an Mitglieder, und die Dauer der Mitgliedschaft zählt bei der Vergabe.
Bewerbung auf AngeboteMeldet neue Angebote
87Wohnungen im BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Für die Mitgliedschaft zeichnest du 1 Anteil zu 1.000 €, dazu kommen 500 € Eintrittsgeld. Wer eine Wohnung bekommt, zeichnet weitere wohnungsbezogene Pflichtanteile nach Fläche und Fördermodell, ihre Höhe steht bei jedem Wohnungsangebot.
Quelle: Website
Baugenossenschaft Hartmannshofen
Schwabing-West, Neuhausen-Nymphenburg und MoosachEs gibt keine Warteliste, Angebote stehen nur wenige Tage online. Mitglieder werden bevorzugt, bewerben können sich auch Nichtmitglieder.
Bewerbung auf Angebote
Keine Angabe zum BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Ein Geschäftsanteil kostet 153,39 €. Für die Mitgliedschaft zeichnest du 1 Anteil, für die Wohnung weitere 9 Pflichtanteile (laut Satzung, Fassung 2002). Dazu kommt ein Eintrittsgeld von höchstens 153,39 €, das Ehegatten und minderjährigen Kindern eines Mitglieds erlassen wird.
Quelle: Website
Baugenossenschaft München von 1871
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Neuhausen-Nymphenburg, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, Hadern und LaimDie Genossenschaft nimmt keine Vormerkungen von Nichtmitgliedern an, freie Wohnungen zeigt sie nur Mitgliedern.
Aufnahmestopp
Keine Angabe zum BestandZur WebsiteBeamtenwohnungsverein München
Altstadt-Lehel, Maxvorstadt, Schwabing-West, Au-Haidhausen, Sendling, Neuhausen-Nymphenburg, Schwabing-Freimann, Bogenhausen, Untergiesing-Harlaching, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, Pasing-Obermenzing und UmlandMitglied werden können vor allem Beschäftigte im öffentlichen Dienst, bewerben kannst du dich derzeit nur auf ausgeschriebene Wohnungen.
Bewerbung auf Angebote
Keine Angabe zum BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Ein Geschäftsanteil kostet 50 €. Für die Mitgliedschaft übernimmst du 5 Anteile, bei der Zuweisung einer Wohnung mindestens 12 Anteile, je nach Zimmerzahl und Finanzierungsart der Wohnung. Dazu kommt ein Eintrittsgeld, dessen Höhe Vorstand und Aufsichtsrat festlegen.
Quelle: Website
Eisenbahner-Baugenossenschaft München-Hauptbahnhof
Sendling, Neuhausen-Nymphenburg, Berg am Laim, Trudering-Riem, Aubing-Lochhausen-Langwied, Laim und UmlandBeschäftigte der Bahn werden bevorzugt, bewerben können sich aber alle. Eine Warteliste gibt es nicht.
Bewerbung auf Angebote
Keine Angabe zum BestandZur WebsiteEisenbahner-Baugenossenschaft München-Ost Rbf.
Berg am Laim und UmlandDie Genossenschaft steht allen offen, nicht nur Beschäftigten der Bahn. Mitglied wirst du nur mit einer Wohnung.
Aufnahmestopp
Keine Angabe zum BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Für die Mitgliedschaft zeichnest du einen Anteil zu 500 €. Mit der Wohnung kommen weitere Pflichtanteile nach Lage, Größe und Ausstattung dazu. Dazu kommt ein Eintrittsgeld von höchstens 500 €.
Quelle: Website
FrauenWohnen
Schwanthalerhöhe, Schwabing-Freimann und Trudering-RiemNur für Frauen. Neue Mitfrauen nimmt die Genossenschaft derzeit nicht auf, Frauen mit EOF-Registrierungsschein (ab 50 Punkten) können sich vormerken lassen.
Wohnungsgesuch
Keine Angabe zum BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Als Mitfrau zeichnest du 1 Anteil zu 1.100 € und zahlst ein Eintrittsgeld. Mit der Wohnung kommt ein Eigenkapitalbeitrag nach Wohnungsgröße und Einkommen dazu: 870 bis 1.650 € je m² bei frei finanzierten und 400 bis 1.350 € je m² bei geförderten Wohnungen.
Quelle: Website
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft München-Pasing
Pasing-ObermenzingAufnahmestopp
Keine Angabe zum BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Ein Geschäftsanteil kostet 50 €, für die Mitgliedschaft übernimmst du 10 Anteile. Für die Wohnung sind je nach Lage, Größe und Ausstattung 30 bis 350 Anteile fällig, die Mitgliedschaft eingeschlossen. Das Eintrittsgeld beträgt 50 €.
Quelle: Website
Kooperative Großstadt
Trudering-Riem und Aubing-Lochhausen-LangwiedBewerben können sich nur Vollmitglieder, ein wichtiges Kriterium ist die Dauer der Mitgliedschaft. Vor dem Beitritt besuchst du eine Infoveranstaltung.
Bewerbung auf Angebote
Keine Angabe zum BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Für die Mitgliedschaft zeichnest du 2 Anteile zu je 500 €, dazu kommen 200 € Eintrittsgeld. Für die Wohnung kommen Anteile je m² Wohnfläche nach Fördermodell dazu, laut Handbuch Freimundo (2026) 100 € je m² bei EOF 1, 150 € bei EOF 2, 1.000 € im München Modell und 1.650 € bei KMB. Beim Austritt oder Auszug werden die Anteile ausgezahlt.
Quelle: Website
Münchner Baugenossenschaft
LaimDie Warteliste ist geschlossen, neue Mitglieder nimmt die Genossenschaft derzeit nicht auf, und vermietet wird nur an Mitglieder.
Aufnahmestopp
Keine Angabe zum BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Ein Geschäftsanteil kostet 150 €. Für die Mitgliedschaft übernimmst du 2 Pflichtanteile, für die Wohnung weitere nach der Zahl der Räume: 8 Anteile bei 2 Räumen, 10 bei 3, 12 bei 4 und 16 bei 5 Räumen. Dazu kommt ein Eintrittsgeld von höchstens einem Geschäftsanteil.
Quelle: Website
Postbaugenossenschaft München und Oberbayern
Schwabing-West, Sendling, Sendling-Westpark, Neuhausen-Nymphenburg, Bogenhausen, Obergiesing-Fasangarten, Pasing-Obermenzing und UmlandMitglied wirst du erst mit der Wohnung. Eine Warteliste gibt es nicht, du bewirbst dich nur auf Wohnungen, die du besichtigt hast.
Bewerbung auf Angebote
Keine Angabe zum BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Ein Geschäftsanteil kostet 630 €. Für die Mitgliedschaft zeichnest du 1 Anteil, für die Wohnung kommen weitere Pflichtanteile dazu, deren Zahl der Nutzungsvertrag regelt. Dazu kommt ein Eintrittsgeld von höchstens 630 €. Du kannst in Raten zahlen: 100 € je Pflichtanteil sofort, dann 50 € im Monat.
Quelle: Website
Progeno
Bogenhausen und Aubing-Lochhausen-LangwiedDerzeit sind alle Wohnungen vergeben, eine Warteliste gibt es nicht. Mitglied wirst du nur mit konkreter Wohnungszusage.
Wohnungsgesuch
Keine Angabe zum BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Für die Mitgliedschaft zeichnest du 1 Pflichtanteil zu 1.000 €, dazu kommt einmalig eine Eintrittspauschale von 200 €. Für die Wohnung kommen Wohnungspflichtanteile dazu, deren Höhe je nach Förderprogramm und Wohnungsgröße verschieden ist. Bei Kündigung werden sie nach Neubelegung der Wohnung wieder ausgezahlt.
Quelle: Website
raumFAIR
Aubing-Lochhausen-LangwiedBewerbung auf Angebote
Keine Angabe zum BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Für die Mitgliedschaft zeichnest du 2 Pflichtanteile zu je 500 €. Dazu kommen 250 € Eintrittsgeld einmalig und 100 € Verwaltungspauschale im Jahr. Für die Wohnung zahlst du Pflichtanteile je m² Wohnfläche, im wald.viertel 1.400 € in der München-Modell-Genossenschaft und 1.700 € bei KMB und frei finanziertem Wohnraum (Stand Oktober 2023).
Quelle: Website
Verein für Volkswohnungen
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Schwabing-West, Sendling, Neuhausen-Nymphenburg, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln und UmlandMitglieder haben Vorrang. Mitglied wirst du erst mit der Wohnung, eine Vormerkliste gibt es nicht.
Bewerbung auf Angebote
Keine Angabe zum BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Für die Mitgliedschaft zeichnest du mit der Beitrittserklärung 5 Anteile zu je 100 €. Für die Wohnung steigt die Zahl nach Wohnfläche auf insgesamt 7 Anteile (bis 50 m²), 17 (bis 75 m²), 28 (bis 100 m²) oder 35 (über 100 m²), also 700 bis 3.500 €. Dazu kommen einmalig 76,69 € Eintrittsgeld.
Quelle: Website
wagnis
Schwabing-West, Schwabing-Freimann, Bogenhausen, Trudering-Riem und Aubing-Lochhausen-LangwiedVor jeder Bewerbung besuchst du eine Infoveranstaltung und wirst Mitglied. Freie Wohnungen gehen nur an Mitglieder, eine Warteliste gibt es nicht.
Bewerbung auf Angebote
Keine Angabe zum BestandZur WebsiteDetails
Anteile
Für die Mitgliedschaft zeichnest du 1 Pflichtanteil zu 1.000 €, dazu kommen einmalig 150 € Verwaltungspauschale. Für eine Wohnung kommen weitere Pflichtanteile nach Wohnungsgröße und Fördermodell dazu, im Infoblatt der Genossenschaft (Stand Januar 2017) zum Beispiel 150 € je m² bei EOF 1 und 850 € je m² bei KMB, dazu 1.000 € je Erwachsener. Bei Auszug werden die Pflichtanteile ausgezahlt.
Quelle: Website
WOGENO München
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Schwabing-West, Au-Haidhausen, Sendling, Schwanthalerhöhe, Neuhausen-Nymphenburg, Schwabing-Freimann, Bogenhausen, Berg am Laim, Trudering-Riem, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln und Aubing-Lochhausen-LangwiedWohnungen gehen nur an Mitglieder. Neue Mitglieder nimmt die WOGENO nur in befristeten Runden auf, zuletzt im März 2025 per Los.
Aufnahmestopp
Keine Angabe zum BestandZur WebsiteDetails
Plattform
Wohnungen werden im WOGENO-Intranet ausgeschrieben, das nur Mitglieder erreichen.
Quelle: Website
Anteile
Für die Mitgliedschaft zeichnest du 3 Anteile zu je 500 €, dazu kommt einmalig eine Verwaltungspauschale von 100 €. Für die Wohnung kommen wohnungsbezogene Pflichtanteile dazu, je nach Förderart zwischen 150 und 3.200 € je m². Sie werden bei Auszug in voller Höhe ausgezahlt.
Quelle: Website
Wohnungsgenossenschaft München-West
Schwanthalerhöhe, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, Hadern und Aubing-Lochhausen-LangwiedVormerken können sich nur Mitglieder und ihre Kinder. Auch Mitglieder warten häufig mehrere Jahre.
Aufnahmestopp
Keine Angabe zum BestandZur Website
Die Daten wurden zuletzt am 23.10.2026 aktualisiert.
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